Mercado de transferência de síndicos: finalmente, ordem & progresso?O universo dos síndicos – e, consequentemente, das residências – nunca mais foi o mesmo. O que mudou? Explicamos (mais ou menos).
Nesta newsletter, resgatamos textos publicados no Jornal RelevO e já devidamente esquecidos. Dessa vez, trazemos um mais recente: as centrais da edição de junho de 2024. Esse conteúdo fecha uma trilogia da bobajada burocrática fictícia iniciada em “Brasil aprova Lei da União Instável” e “Governo Federal promove evento de troca de estado de nascença para brasileiros”. Para mais textos antigos do RelevO, confira a seção Do Papel. Vida do LivroO já tradicional Vida do Livro, organizado por Daniel Lameira, está com inscrições abertas para sua próxima turma, cujo primeiro encontro acontece em 17 de outubro. O curso ensina e detalha todas as etapas da produção de um livro, com aulas ao vivo e gravadas. A Seiva, que hoje abriga o material, é parceira do RelevO: já concluímos o Vida do Livro uma vez e recomendamos fortemente. Além de muito conhecimento de causa, Lameira reúne uma variedade impressionante de convidados, contemplando desde a arte da capa até valiosas orientações comerciais. Também há 200 bolsas disponíveis com 80% de desconto para pessoas negras, trans, indígenas ou em situação de vulnerabilidade social/econômica (formulário aqui).  Centrais da edição de junho de 2024 do Jornal RelevO. Diagramação: André Delavigne. Mercado de transferência de síndicos: finalmente, ordem & progresso?O universo dos síndicos – e, consequentemente, das residências – nunca mais foi o mesmo. Em 1º de julho, completam-se seis meses da entrada em vigor do Novo Marco Sindical, ou Lei n. alguma coisa (não pesquisamos a fundo, e não é como se alguém fosse conferir – faz diferença a Lei n. 4.882/2024 ou 12.987/2024? Pois é). A partir de sua promulgação, o mercado de transferência de síndicos foi liberado em solo nacional. O que mudou? É o que te explicamos nesta matéria repleta de má-vontade, sem revisão final e movida primordialmente pela vontade de acabar logo para jantar. Pré-temporadaTudo começou com uma brincadeira maldosa no bairro Alto da XV, em Curitiba (PR), há pouco mais de um ano. Matheus Ribanete, morador de um condomínio composto de quatro prédios, no qual cada torre dispõe de um síndico, sonhava em inverter os líderes dos prédios. “Eu pensei no draft de síndico – não é justo ter quatro torres, três síndicos e uma toupeira logo na nossa”. O alvo de sua revolta consistia na aposentada Gislaine Ferraz, ininterruptamente eleita para o cargo desde 2007, também revendedora de cosméticos pelo WhatsApp. Ao contrário da figura austera a que associamos à posição, Gislaine não gosta de problemas, nem de conflitos, nem de comunicação. Dotada de um português no máximo intermediário e indisposta a escrever qualquer mensagem – ela prefere falar ou mandar catálogos –, a síndica do Ed. Napoleão, dentro do condomínio Europa, rechaça as críticas que tem recebido “de uma minoria jovem e meio vagabunda”, o que incomodou nossa repórter estagiária, cujo Twitter tem foto de anime. Indiferente a isso, Larissa Lanumoro, outra moradora, startupeira aposentada por burnout e hoje assessora do deputado estadual Carlos Lage (PDVT), enxergou uma oportunidade na brincadeira de seu vizinho. “E se os síndicos virassem um grande… mercado?”, matutou, os olhos já brilhando ao vislumbrar rodadas de investimento. Ciente de que a modalidade de síndico externo existe há anos, ela decidiu levar adiante um teste: comprar o passe de Alexandre Severo, famoso por liderar uma grande renovação no Ed. Marselha (Centro), “que era, convenhamos, um grande puteiro mofado”. Lanumoro, que lá morou em seus anos de startup – evitamos o assunto ao notarmos certo delirium tremens –, logo se lembrou da enorme competência de Severo, então deu um jeito de contratá-lo em nome do Ed. Napoleão, pagando-lhe (e ao Ed. Marselha) um valor de transferência. A operação foi menos complicada do que imaginávamos, tamanha a bagunça que Ferraz impunha às contas do prédio, permeado por um profundo desinteresse e, que Deus nos perdoe, pela incomensurável incompetência de se juntar um bando de boomers para administrar qualquer coisa. A prestação de contas mensal era uma folha de papel almaço; o conselho, um cenotáfio. Nessa quizumba, a chatíssima Gislaine Ferraz está desaparecida há 22 dias, mas este realmente não é o foco da nossa matéria – que o próximo podcast de true crime faça bom uso. Lanumoro desconversa. Um império entre Cômodo e SeveroNo novo draft da vida, Alexandre Severo enfim foi apresentado como first pick. Sua comissão, composta de zelador e um porteiro, o acompanha nessa nova empreitada. “Primeiro que ninguém me chama de Alex, segundo que para mim é uma grande honra. Sou profissional e venho aqui para fazer um ótimo trabalho e, se Deus quiser, quem sabe um dia ocupar esse cargo num prédio de 64 andares em Camboriu”. A declaração pegou mal para Severo, que se corrigiu: “minha cabeça está 100% focada no Napoleão”. Holofotes: eis algo com que o contador de formação (e de alma) nunca havia lidado. “De fato, parece que algo mudou”. Atento a tudo isso – até ao desaparecimento de Gislaine, “porque essa m**da não pode feder pra mim, hein” – e orientado por Larissa Lanumoro, o deputado estadual Carlos Lage colhia impressões. “Basicamente preciso descobrir se isso me traz voto dos gays”. Se a resposta para esta questão ainda não vinha, Lage, um observador nato que promete renovar a política com ideias do Feudalismo, logo absorveu tudo de que precisava. Havia sim algo diferente no ar. O deputado avistou um sem-teto próximo ao muro do Ed. Napoleão, então concentrou o olhar no que lhe interessava: havia, no muro, uma enorme e recente pichação. Depois de chutar suavemente o sem-teto para lhe permitir a leitura completa, Lage correu para chamar sua assessora. A pichação – “MAR$IO TRAIDOR ABANDONOU O MARSELHA PAU NO C* PALHAÇO CORNO” – gerou uma epifania. A transferência de síndicos trouxe aquilo de que o brasileiro mais gosta: tribalismo. Estendendo a pesquisa para toda a sua equipe, Carlos Lage confirmou sua hipótese inicial: havia novas rivalidades bestas, traços de identidade rasos e o eterno espírito “meu peru é maior que o seu”, principalmente quando o assunto é vangloriar-se com o peru alheio. A máxima “brasileiro não gosta de futebol, brasileiro gosta de ganhar” nunca lhe parecera tão verdadeira. Ao contratar um síndico de outro lugar, um morador pode se sentir bem consigo mesmo – mesmo sem fazer ideia de quem seja este profissional; de como era o outro prédio; do que isso significa para sua vida; de como o bolor já atingiu todo o salão de festas do seu próprio espaço. O importante é que você está melhor que ele, ao menos no plano discursivo (“levei vantagem hihi”). A sensação de ganhar quando se permanece um fo**do: em que mais consiste toda a psique nacional? Astuto, Lage – que só entrou na política para irritar um primo – sabia muito bem disso. Em alguns casos, esses elementos tóxicos poderiam até – pasmem – incentivar um bom trabalho. Basta observar a rivalidade saliente entre os edifícios von Bismarck e van Basten, no simpático bairro do Bigorrilho, que realmente se chama Bigorrilho, ainda em Curitiba. Antes do Novo Marco Sindical, os dois predinhos, unidos por uma rua sem saída e um jardinete às traças (e bitucas), viam-se completamente largados. Porém, a despeito do espaço comum, a animosidade imperava: “lá só tem favelado” foi a frase mais publicável que conseguimos extrair de uma senhora do von Bismarck que não quis se identificar. Tudo mudou quando o Ed. van Basten contratou a síndica René Michel, que em menos de uma semana acabou com todos os latidos tardios da região (e não explicou como, mas ninguém perguntou ou perguntará), bem como exterminou os excrementos caninos que assolavam o jardinete (“não eram só caninos; digo, nem sei”, relatou um morador antes de subir às pressas). Enfezado pelo bom trabalho alheio, o conselho do Ed. von Bismarck também trouxe um síndico profissional direto do Rio de Janeiro – não sem antes sondar Alexandre Severo, já atrelado a uma multa milionária com o Ed. Napoleão. Francisco Fernando desembarcou em Curitiba e em menos de um mês reconstruiu com os próprios punhos uma área comum extraordinária para os dois prédios – o que, naturalmente, irritou o edifício rival. Em uma reviravolta emocional rodrigueana, o ódio passou a estimular atitudes nobres por motivos estritamente podres. Repleto de conclusões, Carlos Lage formatou a ideia, demitiu Lanumoro (“antes que encontrem aquela desaparecida”) e se tornou o maior proponente do Novo Marco Sindical, que logo avançou pelo Paraná e evoluiu para lei nacional. Síndico superstar: uma nova era?Com previsão de entrega para dezembro de 2024, o Ed. Piazza Nostradamus, no desprezível bairro de Itaim Bibi – por si só um nome ridículo cuja origem não nos interessa –, em São Paulo (SP), pensou alto. Muito alto. A gestão, repleta de hominhos de colete com sobrenome italiano, promete importar do Sul dos Estados Unidos ninguém menos que Duncan Anderson, “the cowboy”. Anderson não é qualquer síndico, e sim o ganhador do Bilan D'Or pela revista France Fürrbahl, cujo nome é apenas uma grande coincidência em homenagem ao maior síndico da história, o alemão (óbvio) Ralf Fürrbahl (1892-1944), do edifício France, em Dresden. Por sua vez, o cowboy é considerado o primeiro síndico superstar e, com seus modos rústicos e linguajar simplório o suficiente para americanos considerarem Greatest of All Time em mais alguma área da sociedade – a France Fürrbahl é americana –, conquistou uma legião de fãs. Ele ainda não confirma oficialmente o acerto, trazido em primeira mão pelo Portal Sindical e confirmado pela Folha de S. Paulo, já com uma editoria dedicada ao mercado de síndicos. De todo modo, o hype venceu e vendeu, pois não há mais unidades disponíveis no Ed. Piazza Nostradamus, que com muita elegância homenageia pináculos da sociedade como Las Vegas, Disney World e Dubai num só projeto. Segundo o economista Ivan Bangus, entre transferências e reformas, o Novo Marco Sindical deve acrescentar 2% ao PIB brasileiro – “isso, claro, se não derrubar o país antes”. Do outro lado deste balancete, Larissa Lanumoro, abandonada na política, retornou ao mundo das startups e promete o primeiro “Tinder de síndicos” ainda para 2024. “Vai ser o Sindicozinho, ou outro nome, porque talvez eu use Sindicozinho para um app de culinária, que também sai esse ano”, reflete, já há 91 horas sem dormir. Lanumoro mantém conversas para lançar o primeiro jogo de Playstation 5 do universo sindical. Mistura de The Sims com Winning Eleven 7 com Final Fantasy XI, o Building Manager 2025 promete um “modo carreira sinistro” com síndicos licenciados ao redor do mundo. Satisfeitíssimo com a reação em cadeia (“como assim cadeia? Ninguém aqui vai pra cadeia”), Carlos Lage colhe vitória em sua mansão no Ecoville, região nobre de Curitiba cujo nome real é Mossunguê. “O bom é que moro em casa, né”, garante-se, saboreando um vinho que poderia ser tanto melhor como mais barato. Lage é o grande favorito à próxima eleição de governador do Paraná, “que nada mais é que um síndico entre Santa Catarina e São Paulo”. Notícias relacionadas:
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terça-feira, 10 de setembro de 2024
Mercado de transferência de síndicos: finalmente, ordem & progresso?
terça-feira, 3 de setembro de 2024
Latitudes #53
Latitudes #53Concursos literários, editais, cursos de literatura e financiamentos coletivos entre 5 e 30 de setembro.
Concursos literários e cursos de literatura5 de setembro[Brasil] Campanha do Dia Mundial do Jornalismo Redações brasileiras podem participar do chamado World News Day, ampla campanha que inclui uma seleção de artigos de opinião; anúncios impressos e na web; vídeo de mídia social e sugestões sobre a melhor forma de disseminar a mensagem da iniciativa por meio de seus diversos canais. Inscrições aqui. 7 de setembro[Brasil] Prêmio Barueri de Literatura Autores brasileiros podem se inscrever no prêmio literário em homenagem a Ariano Suassuna. Com categorias por faixa etária e nacional, os melhores contos, poemas e peças inéditas serão premiados com dinheiro e exemplares da coletânea. 8 de setembro[Mundo] Curso de estratégias para newsletters O Centro Knight para o Jornalismo nas Américas está com inscrições abertas para o curso online “Newsletters 2.0: Estratégias para encantar o público e aumentar as receitas”. 9 de setembro[Mundo] Financiamento para projetos de jornalismo investigativo Jornalistas investigativos podem se inscrever para bolsas de até US$ 10 mil do Fund for Investigative Journalism. O financiamento apoia reportagens que expõem irregularidades e oferece subsídios para matérias urgentes e investigações preliminares. 16 de setembro[Brasil] Curso à distância de especialização em literatura infantil Realizado em parceria do Instituto de Leitura Quindim com a Universidade de Caxias do Sul (UCS), a 8ª edição da pós-graduação e especialização Literatura Infantil e Juvenil: da Composição à Educação Literária, modalidade EaD, inicia em 23 de setembro. Inscrições aqui. 18 de setembro[São Paulo] Exposição de jornalismo universitário O Memorial da América Latina, em São Paulo, recebe entre 18 e 30 de setembro uma exposição sobre um dos jornais universitários mais antigos do país, em celebração aos 80 anos do Jornal O Politécnico, mantido desde 1944 pelo Grêmio Politécnico da USP. Serão expostas peças históricas do acervo do jornal. [Brasil] 4º Concurso Literário Clara GazenInscrições abertas para o concurso de contos, crônicas e poesias organizado pela Prefeitura de São Sepé (RS). Os prêmios incluem dinheiro e publicação digital gratuita. 23 de setembro[Brasil] Curso Escrever Escrevendo-se A escritora Tatiana Salem Levy ministra curso da escrevedeira que aborda uma literatura que, ao escrever experiências pessoais e íntimas, se torna também universal. As aulas acontecem na plataforma Google Meet. 26 de setembro[Mundo] Transmissão online e gratuita da Semana Internacional de Jornalismo Inscrições abertas para jornalistas e profissionais de mídia acompanharem de forma gratuita e online a Semana Internacional de Jornalismo, em Atenas. Haverá painéis e palestras sobre temas como liberdade de imprensa, IA e corrupção. 27 de setembro[Mundo] Programa de bolsas da Biblioteca Pública de Nova York Jornalistas, escritores e artistas visuais podem se inscrever para bolsas do Cullman Center da Biblioteca Pública de Nova York. O programa de nove meses oferece até US$ 85 mil, escritório, e acesso completo à biblioteca. [Paraíba] Prêmio Literário José Lins do Rego Inscrições abertas para escritores paraibanos participarem do Prêmio Literário José Lins do Rego, para seleção de livros inéditos em diversos gêneros. Organizado pela Funesc e EPC, o concurso aceita naturais e residentes na Paraíba. 30 de setembro[Brasil] Antologia Van Gogh do Projeto Mentes Errantes Interessados podem se inscrever na seleção de contos organizada pelo Projeto Mentes Errantes. Os melhores textos serão premiados com uma porcentagem do lucro das versões digital e física da obra. [Brasil] 6º Prêmio Mix Literário e V Prêmio Caio Fernando Abreu Autores e autoras queer são o foco do concurso de seleção de livros inéditos ou publicados com temática queer, organizado pelo Festival MixBrasil e Editora Reformatório. Diversos gêneros literários são aceitos. Inscrições aqui. [Brasil] Concurso Literário Revista Cult e UBE Com foco em autoras negras, o Concurso Literário Revista Cult e União Brasileira de Escritores (UBE) 2024 está com inscrições abertas para livros inéditos em diversos gêneros. A premiação inclui 10% de royalties sobre o preço de capa. PUBLIEDITORIALCrime em PenedoPedro Duarte | 209 páginas
Uma combinação curiosa de thriller com sátira social, Crime em Penedo narra a viagem de Vítor Borba a Penedo, na serra da Mantiqueira, sede da primeira e única colônia finlandesa do Brasil, na companhia de sua mãe. Vítor é um profissional às vésperas da meia-idade. À primeira vista, ele tem tudo: uma boa educação, estabilidade no trabalho, ambições criativas e perspectivas de crescimento. Mas não está satisfeito. Sua mãe, por outro lado, é uma pessoa prática e de personalidade forte. As diferenças entre mãe e filho exacerbam-se quando, em plenas férias, eles precisam abordar uma tarefa em comum: um desaparecimento que assombra a comunidade. É possível comprar o livro clicando aqui e aqui. Feiras e festivais literáriosAté 4 de setembro, na Oca Tururim, na Aldeia Xandó, em Caraíva (Porto Seguro-BA), acontece a terceira edição do evento de literatura indígena, que terá a presença de 21 convidados, entre personalidades locais e de outras regiões do Brasil, como Ailton Krenak e Lucia Tucuju. A programação é gratuita. 5ª Jornada Profissional da Bienal do Livro Parte das atividades da 27ª Bienal Internacional do Livro de São Paulo, a Jornada vai reunir no Distrito Anhembi, entre 4 e 5 de setembro, editores, agentes literários, e outros players do mercado para rodadas de negócios e uma programação de palestras exclusivas. 27ª Bienal Internacional do Livro de São Paulo De 6 a 15 de setembro, o maior evento cultural da América Latina promete reunir leitores e entusiastas da literatura. Com centenas de expositores, o evento acontece em novo local, no Distrito Anhembi. Festival Literário do Museu Judaico de São Paulo (FLIMUJ) Entre 18 e 21 de setembro, sob o tema “Como reparar o mundo?”, São Paulo recebe a terceira edição com convidados brasileiros e internacionais. O evento chega em sua terceira edição prometendo atrair ainda mais fãs de HQs em São Paulo. Com novo mascote e espaço ampliado, o evento reunirá 110 expositores entre 28 e 29 de setembro, na Associação Bunkyo. Ingressos disponíveis aqui. Financiamentos coletivos11 de setembroCampanha final feliz RS As enchentes no Rio Grande do Sul causaram danos irreparáveis, inclusive ao ecossistema do livro. Muitas bibliotecas públicas perderam seus acervos e as editoras estão enfrentando dificuldades financeiras para manter seu negócio. Diante desse cenário, o Clube dos Editores do RS lançou a campanha Final Feliz, uma iniciativa de financiamento coletivo que busca reconstruir os acervos das bibliotecas atingidas e, ao mesmo tempo, estimular a venda de livros das editoras gaúchas. Apoie aqui. PermanenteConcursos Literários O projeto Concursos Literários, projeto voluntário que, desde 2022, reúne, organiza e divulga os regulamentos de concursos e seleções literárias que não cobram dos autores pela inscrição ou publicação, está com financiamento coletivo aberto para colaborações permanentes, no formato assinatura, e pontuais.
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